Diferencia entre pago de pérdida e hipoteca

Beneficiario de pérdidas vs. Hipotecario

El seguro es un contrato muy importante en el que las personas pagan una consideración específica para indemnizarlos contra el riesgo de una pérdida financiera incierta. Por lo tanto, es muy importante comprender los conceptos básicos de los seguros, incluidas las terminologías de uso común. Desafortunadamente, las personas compran una póliza de seguro con poco o ningún conocimiento del contrato, razón por la cual a menudo no comprenden la semántica confusa que se usa a menudo en la industria de seguros. A veces, los agentes de seguros carecen de un conocimiento sustancial de los términos utilizados en los contratos de seguros. La falta de conocimiento profesional puede causar pérdidas financieras inesperadas o dar lugar a litigios no deseados mucho después de que se haya emitido el contrato.
«Pérdida del beneficiario» e «Hipoteca» son dos de los términos más utilizados en una póliza de seguro que a menudo se confunden entre sí o se malinterpretan. La gente usa estos términos indistintamente como si tuvieran el mismo significado. Pero de hecho, ¡no lo hacen! Las partes involucradas en el contrato de seguro generalmente tienen que sufrir algunas pérdidas para entender que estas palabras tienen un significado diferente. Por lo tanto, es importante saber qué significan realmente estos términos.

Pérdida del beneficiario

Loss of Pay es uno de los términos más incomprendidos en las pólizas de seguros. A menudo se utiliza para seguros de automóviles y seguros de propiedad comercial o residencial.
Una parte a la que se le hace el pago de una pérdida o reclamación antes de que se libere directamente al Nombre del Asegurado (una persona que es propietaria de la póliza de seguro y tiene derecho a realizar cualquier cambio en la póliza, cancelarla, presentar reclamaciones o realizar otras modificaciones. ) Incluye automáticamente las hipotecas de la póliza de seguro.

Si, por ejemplo, eres dueño de un inmueble que el Banco ABC te otorga financiamiento. Debido a un accidente inesperado, su propiedad se incendia y presenta un reclamo por daños de aproximadamente $70,000. Como resultado, el cheque de reclamo por la misma cantidad liberado por la compañía de seguros se distribuirá en partes iguales entre usted y el Banco ABC. El banco es tanto el deudor hipotecario como el beneficiario de la pérdida en este ejemplo porque también tiene derecho al monto de la pérdida o reclamación. El banco ABC verifica el reclamo y le endosa el cheque para la reparación de la propiedad porque tiene un interés financiero en la propiedad en forma de préstamo hipotecario, y también porque quiere controlar el pago de la pérdida para que el préstamo se pague si no se hace la reparación o si se utiliza para reparar los daños.

Hipoteca

Un deudor hipotecario es una persona que origina y tiene un préstamo hipotecario y un pagaré sobre bienes inmuebles. Un ejemplo de una hipoteca son los prestamistas hipotecarios y los bancos. Proporcionan financiación a los prestatarios, como los propietarios de viviendas. Como se discutió anteriormente, todas las hipotecas en una póliza de seguro se consideran pagadores de pérdidas debido a la afirmación de que el pago se realiza tanto para la hipoteca del Asegurado designado como para la hipoteca enumerada.

diferencias

Sin embargo, las siguientes son algunas de las diferencias entre estos dos términos:

En el caso de hipotecas, si no figura en la póliza, intencionadamente o no, no tendrá derecho ni cobertura. Además, el acreedor hipotecario no figura como beneficiario de pérdida para áreas de cobertura como pertenencias personales.

Además, puede asignar otros beneficiarios de pérdidas en su contrato de seguro de propietario de vivienda además de su prestamista hipotecario y usted mismo. Sin embargo, no se puede ceder más de una hipoteca en un contrato de seguro porque solo hay una entidad que origina el préstamo en un contrato.

Todo esto se reduce a una pregunta, es decir. ¿Quién cobra al final del día? Según un contrato de seguro válido, se pagará a una persona si es un beneficiario de pérdidas. Pero, si la persona hipoteca y la casa se quema, es posible que no se pague. Toda la propiedad quemada que encontrará.

En pocas palabras, una disposición de beneficiario de pérdidas le dice que si algo sale mal y se sufre una pérdida que es pagadera por la compañía de seguros, se le paga a la persona que presta el dinero en lugar de a la persona que posee la propiedad. . Por lo tanto, se puede decir que las hipotecas no son más que una notación, en la que una persona que prestó el dinero para adquirir el objeto no tiene relación con recibir el dinero al final del día, porque no se trata sino de obtener la propiedad. y con eso Correcto.