Diferencia entre impuestos a la propiedad e impuestos a la propiedad
La adquisición de inmuebles y bienes propios, ya sea para inversión, uso personal o uso empresarial, tiene sus propias consecuencias fiscales. Si bien el costo de los bienes raíces y la propiedad es un gasto de capital sin ningún beneficio o obligación impositiva inmediata, la adquisición impone muchas disposiciones impositivas que el propietario deberá cumplir en todas las etapas de la vida de la propiedad.
Los términos bienes raíces y propiedad a menudo se usan para significar lo mismo. Si bien este no es el caso, pueden confundirse fácilmente entre sí, ya que se refieren a casi lo mismo. Para clasificar una partida como con obligaciones del impuesto inmobiliario o del impuesto predial, se tiene en cuenta lo siguiente.
- Si la propiedad se puede mover
- Si la propiedad está diseñada para permanecer en un lugar permanente
- El daño causado cuando la propiedad se mueve
- Cómo se fundamenta la propiedad
- La cantidad y los costos necesarios para mover los componentes.
- Tipo y cantidad de equipo requerido para la transferencia
¿Qué son los impuestos inmobiliarios?
Estos son impuestos sobre la tierra o cualquier cosa adjunta a la tierra, como edificios de propiedad privada. Los impuestos sobre bienes inmuebles se calculan como un porcentaje del valor tasado del impuesto sobre la propiedad. En la mayoría de los lugares, los ingresos generados por estos impuestos se utilizan para proporcionar servicios locales como remoción de nieve, desarrollo de escuelas, mantenimiento de carreteras y el funcionamiento del gobierno local.
Otros elementos clasificados como bienes inmuebles incluyen los materiales de construcción adheridos al terreno. Los árboles y las plantas que crecen naturalmente en el suelo también se clasifican como bienes inmuebles. Sin embargo, las plantas que requieren cultivo humano están exentas de esta lista.
¿Qué son los Impuestos a la Propiedad?
Los impuestos a la propiedad son impuestos sobre artículos de propiedad privada que se pueden mover y no adjuntar a la tierra. Los ejemplos de pertenencias personales incluyen muebles no adjuntos a la propiedad, automóviles, dispositivos electrónicos, botes, joyas y arte. Estos impuestos son evaluados por los gobiernos estatales o locales. Es la forma más común en que se aplican los impuestos sobre la propiedad en el punto de venta.
Similitudes entre los impuestos inmobiliarios y los impuestos sobre la propiedad
- Ambos deben ser pagados a las autorizaciones correspondientes.
- Ambos son controlados por el gobierno.
- Ambos contribuyen al crecimiento económico al potenciar los proyectos de desarrollo.
Diferencias entre los impuestos inmobiliarios y los impuestos sobre la propiedad
naturaleza
Los impuestos inmobiliarios son impuestos pagados sobre todo lo que viene con la tierra. Los impuestos a la propiedad, por otro lado, son impuestos sobre la propiedad privada que se puede mover y no adjuntar a la tierra.
Periodo de pago
Los impuestos inmobiliarios se pagan mensualmente. Digamos que para un propietario de vivienda, el impuesto inmobiliario se paga directamente al tasador de impuestos local o al pago mensual de la hipoteca. Los impuestos a la propiedad, por otro lado, son un impuesto anual que grava los bienes muebles.
El tipo de propiedad involucrada
Mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a los bienes inmuebles, los impuestos sobre la propiedad se aplican a la propiedad privada.
Impuestos inmobiliarios vs. impuestos a la propiedad:
Impuestos a la propiedad vs Impuestos a la propiedad
Nunca podemos evitar impuestos. Por ello, es importante que la ciudadanía conozca todos los tipos de impuestos y los términos que les corresponden, y que conozcan sus obligaciones tributarias. Cuestiones como qué propiedad se grava, las sanciones y multas para los morosos y cuándo se debe pagar el impuesto deben cumplirse.
