Diferencia entre Addendum y Enmiendas
Anexo vs. Enmiendas
Addendum y Enmiendas son términos que se utilizan ampliamente en el negocio de bienes raíces. La mayoría de las veces, estos términos crean confusión entre los compradores porque no son conscientes de su correcto funcionamiento. Cuando se trata de asuntos inmobiliarios, nadie debe confundir adiciones y enmiendas.
Una enmienda se usa más a menudo que un apéndice.
En palabras simples, una enmienda significa hacer cambios a un acuerdo existente. Por otro lado, Apéndice significa incluir un documento adicional al existente.
Una enmienda también puede denominarse corrección de documento o mejora del documento. También se puede llamar un cambio en el documento original. Una enmienda también puede contener información adicional sobre el primer documento. Puede incluir cualquier cosa, desde el precio hasta dejar la casa.
Por lo general, se agrega un Apéndice a un documento existente si algo se omitió originalmente cuando se redactó el documento. Una adenda es algo que se agrega y se convierte en parte del documento original a menos que sea aceptado por las autoridades correspondientes. Un Apéndice es una nota informativa o explicativa sobre los requisitos de las partes involucradas que no están especificados en el documento original.
Una vez que se acepta el Addendum, se convertirá en parte de todo el acuerdo o documento.
Mientras que una adenda se convierte en una parte legal y vinculante del contrato, las enmiendas son solo parte de un contrato hasta que se negocian.
Solo las personas que firmaron el documento pueden hacer una enmienda. Por otro lado, cualquier persona puede hacer un Addendum ya que es simplemente un archivo adjunto adicional al documento existente. Una adición sería más válida en cualquier tribunal que una enmienda.
Resumen
1. Enmienda significa cambios hechos a un acuerdo existente. Por otro lado, un apéndice significa incluir un documento adicional al existente.
2. Si bien una adenda se convierte en parte del contrato legal y vinculante, las enmiendas son solo parte de un contrato hasta que se negocian.
3. Una modificación también puede denominarse corrección de documento, mejora del documento, realización de un cambio o inclusión de información complementaria en el primer documento. Un Apéndice es una nota informativa o explicativa sobre los requisitos de las partes involucradas que no están especificados en el documento original.
4. Una adenda es algo que se agrega y forma parte del documento original, a menos que haya sido aceptado por las autoridades correspondientes.
5. Solo las personas que firmaron el documento pueden hacer una enmienda. Por otro lado, cualquier persona puede hacer una adenda, ya que es simplemente un archivo adjunto adicional al documento existente.
