Diferencia entre un condominio y una casa adosada

Condominio vs Casa Adosada

Una unidad de condominio y una casa adosada son dos tipos diferentes de estructuras de vivienda. Existen diferencias significativas entre estos dos tipos de alojamiento, como la forma en que están construidos. Una unidad de condominio es parte de una estructura más grande, es parte de un edificio más grande, y una casa adosada es una serie de casas idénticas. Algunas casas adosadas pueden tener un color diferente, pero todo lo demás se verá igual, desde el exterior hacia el interior. Las casas adosadas, a diferencia de los condominios, son estructuras contiguas que están separadas por una pared.

Una unidad de condominio se puede construir en cualquier piso dentro de un edificio. Por lo general, es un edificio alto, por ejemplo, un edificio de 10 pisos con unidades de condominio. Las unidades pueden estar en la planta baja, pero algunas unidades de condominio comienzan en el segundo piso. Una casa adosada, por otro lado, suele ser una casa tipo bungalow de un piso, aunque algunas se han convertido recientemente en estructuras de varios pisos. En cualquier caso, los adosados ​​están separados por muros rectos. Todas las casas adosadas se ven iguales porque fueron construidas teniendo en cuenta la misma área y el mismo diseño.

Cuando ingresas a una unidad de condominio, es como un apartamento. No tiene pisos, sótanos o cubiertas superiores. No tiene patio, pero el propietario puede hacerlo con plantas en macetas. Una casa adosada es como cualquier casa normal. Si el dueño de una casa en la ciudad quiere tener un ‘jardín’, puede usar cualquier terreno asignado para hacer su jardín. Una propiedad de casa adosada puede tener espacio para paisajismo y jardinería, a diferencia de una unidad de condominio.

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Los propietarios de condominios están limitados en sus derechos, solo tienen el interior de su espacio y solo pueden hacer cambios dentro del interior del condominio. Sus derechos de propiedad están limitados dentro de sus cuatro paredes. Por otro lado, el dueño de una casa en la ciudad tiene más derechos y puede hacer cambios en su propiedad. El propietario de la casa adosada tiene la libertad de cambiar el espacio exterior e interior, pero los propietarios del condominio tienen derechos limitados.

Los propietarios de las unidades de condominio comparten las áreas comunes del edificio, como la piscina y los espacios recreativos. Su espacio de estacionamiento está en un área grande, a diferencia de los propietarios de casas adosadas que pueden estacionar en su propiedad. También comparten responsabilidades por el mantenimiento diario de sus áreas comunes. La Asociación de Condóminos es responsable del mantenimiento de las áreas comunes del edificio.

Para las casas adosadas, se llama Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA). Cada año se eligen miembros de la junta que son responsables del mantenimiento diario de estas áreas comunes, como la casa club, los salones de usos múltiples, los parques recreativos y las áreas peatonales gubernamentales.

Resumen:

1. Las unidades de condominio son unidades más pequeñas que forman parte de un edificio y las casas adosadas son filas de casas construidas sobre terreno.
2. Los condominios no tienen espacios al aire libre como terrazas y patios pequeños, mientras que las casas adosadas sí.
3. Los derechos de los propietarios de unidades de condominio se limitan al espacio interior de su unidad, mientras que los derechos de los propietarios de casas adosadas se extienden a su terreno asignado y los espacios interiores y exteriores.
Es posible que las otras unidades de condominio no se vean iguales, pero las casas adosadas tienen estructuras idénticas.
5.Los propietarios de unidades de condominio cuentan con una Asociación de Condóminos que se encarga del mantenimiento de las áreas comunes dentro del edificio y los propietarios de Townhouses cuentan con una Asociación de Propietarios de Vivienda.

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