Diferencia entre agente inmobiliario y corredor
Agente de bienes raíces contra corredor
Los términos «agente de bienes raíces» y «corredor» o «corredor de bienes raíces» son títulos que algunos usan indistintamente para referirse a quienes se especializan en el comercio o las transacciones de bienes raíces. Sin embargo, los dos son diferentes entre sí, y se debe trazar una línea clara entre ellos.
No se puede culpar a las personas que no están muy familiarizadas con la industria de bienes raíces por afirmar que un agente inmobiliario y un corredor son lo mismo. En algunos aspectos, tienen mucha razón porque un corredor puede ser un agente inmobiliario, pero no todos los corredores se consideran agentes inmobiliarios. Además, algunos países observan diferentes enfoques en el sector inmobiliario, y esto incluye la superposición de funciones entre los corredores inmobiliarios y los agentes inmobiliarios. Algunas naciones consideran a los agentes y corredores como uno solo.
Sin embargo, los corredores son personas que negocian entre el vendedor y el comprador. Los medios de comunicación son un intermediario que ayuda a cerrar un trato o comercio. Para ser uno, no solo debe tener el conocimiento adecuado, sino también la cantidad adecuada de experiencia. El término «corredor» es en realidad una licencia que le permite a un individuo realizar funciones en el campo de bienes raíces.
Los agentes inmobiliarios, por el contrario, forman parte de la NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios). Es una organización con estrictos códigos de ética a ser seguidos por todos sus miembros. Esto significa que los agentes de bienes raíces tienen mejores credenciales que sus contrapartes más pequeñas: los corredores y agentes de bienes raíces. Para que uno se convierta en parte de la organización del corredor de bienes raíces, primero debe establecer un conjunto sólido de registros limpios. Se estima que ya hay alrededor de 1,3 millones de ellos solo en los EE. UU. Otro millón está compuesto por agentes y corredores, pero no se incluyen en este recuento porque no son miembros certificados de NAR.
Cuando contrata a un agente de bienes raíces, a menudo son los mejores para contratar al mejor agente para su situación. Son más hábiles técnicamente que los corredores genéricos. Es por eso que a menudo son la mejor opción para la mayoría de los compradores o vendedores. En particular, en las áreas urbanas más suburbanas, se prefieren los agentes inmobiliarios a los corredores. Sin embargo, en una ciudad más pequeña, un corredor genérico puede cumplir el mismo propósito.
Resumen:
1. Un agente de bienes raíces es un agente altamente capacitado o un corredor con mucha experiencia, aunque no todos los corredores se consideran inmediatamente agentes de bienes raíces.
2. Un agente inmobiliario es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
3. Los agentes inmobiliarios tienen mejores credenciales y están prácticamente más capacitados que los corredores genéricos.
4. Los agentes inmobiliarios son la mejor opción cuando se trata de transacciones inmobiliarias en grandes áreas urbanas.
